Khairul Azlan
do what you like money will follow
12 Pegangan Prinsip Kejayaan
Aug 19th
- Sentiasa Berfikiran Positif
- Menjaga Kesihatan Fizikal
- Menjaga hubungan baik sesama manusia
- Bebas daripada perasaan takut(Kecuali takut kepada Allah)
- Memiliki visi dan misi
- Inisiatif
- Suka berkongsi
- Kasih sayang
- Berfikiran terbuka
- Disiplin diri
- Memahami orang lain/toleransi.
- Kebebasan kewangan.
ASB loan VS ASB saving
Jul 21st
Baru-baru ini sebuah bank terkemuka tempatan telah menawarkan saya pinjaman ASB. Setelah melihat jadual bayaran pinjaman dan melakukan sedikit kajian saya telah mendapati bahawa pinjaman ASB agak merugikan berbanding ASB dengan duit simpanan anda sendiri.
Saya telah mengambil kiraan pinjaman ASB RM 200,000. Bayaran bulanan Rm1400 selama 20Tahun.
1400 x(20 x 12) = 336,000
lebihan bayaran kepada bank adalah 336,000 – 200,000 = 136,000.
Sekarang cuba anda kira jika anda menyimpan 1400 tersebut selama 12 tahun.
1400 x(12×12) = 201,600
Dengan meyimpan 1400 sebulan selama 12 tahun anda boleh memenuhkan akaun ASB berbanding pinjaman selama 20tahun.
Berikut antara kelebihan melakukan pinjaman ASB :
- Dividen yang diperolehi pada tahun pertama boleh digunakan untuk bayaran bulanan pada tahun berikutnya.
- Memaksa diri anda menyimpan.
Kelemahan :
- Kadar BLR mungin akan berubah.
- Mengambil masa yang lebih panjang berbanding simpan menggunakan wang sendiri.
- Bank pegang sijil selagi belum habis bayar(tak blehla nak wat OD)
Kesimpulannya :
Ianya bergantung kepada matlamat anda. Jika anda mahukan menggunakana OD-ASB pinjaman ASB adalah tidak sesuai. Bagi saya pinjaman ASB mempunyai risiko iaitu jika dividen dan BLR yang berubah-ubah ia mungkin tidak menguntungkan. Untuk jalan yang lebih selamat dan kurang berisiko saya menyimpan menggunakan duit sendiri.
Kesilapan besar IM(Internet Marketeer)
Jul 15th
Baru-baru ini warga IM di malaysia begitu hangat mempromosikan produk-produk baru. Tahukah apakah kesilapan yang telah mereka lakukan? Saya merupakan salah seorang pelanggan mereka, tujuan utama subscribe mailing list adalah untuk menerima berita produk baru mereka dan juga update produk yang telah dibeli. Tetapi apakah yang diterima di email saya? Promosi produk-produk orang lain yang mana mereka akan menjana pendapatan jika seseorang membelinya. Masing -masing ingin memberikan bonus jika membeli daripada link affiliate mereka. Sedikit sebanyak saya terasa terganggu dengan email-email ini yang mana akhirnya saya terus unsubscribe sahaja. Kesimpulannya jika anda mempunyai koleksi mailinglist pastikan anda melakukan market segmentation terdahulu. Asingkan mailinglist pelanggan atau buat form jika pelanggan bersedia menerima promosi-promosi produk dari IM lain.
Buat duit dengan tuisyen
Jul 2nd
Buat duit dengan tuisyen?.Ya, tahukah anda ramai mahasiswa/graduan di bandar-bandar seperti KL, Shah Alam, JB, Penang yang menjalankan home tuition. Pendapatan home tuition ini bukan sahaja dapat menampung perbelanjaan mereka malah menjadi sumber pendapatan pendek kata pendapatan mereka agak lumayan. mengapa saya kata di bandar -bandar ini?ini buktinya.
Mengapa saya kata lumayan
Kes study 1
Abu mempunyai masa terluang setiap malam, abu menjalankan home tuisyen iaitu pergi mengajar ke rumah pelajar 2 jam setiap malam(8.00 – 10.00pm).
caj yang dikenakan ialah RM 35 perjam jadi pendapatan pada satu malam ialah RM 70. Abu mengajar selama 5 Hari, jadi jumlah RM 350.00seminggu.
Abu mengajar setiap minggu 4×350 = 1400 sebulan.
Biar betul keje 2 jam sehari dah dpt 1400 sebulan. Nampak bukan bagaimana buat duit dengan tuisyen.
Kelebihan yang abu dapat adalah tak perlu bangun awal pagi, bersesak-sesak dijalan raya atau dalam LRT.
Persoalannya disini bagaimana nak dapatkan tawaran kerja tuisyen?Banyak laman web menyediakan kemudahan ini. Apa yang anda perlu lakukan adalah mendaftar di laman web tersebut sebagai tutor.
Jadi jangan berlengah lagi, daftar sahaja di tuitioncentral.com.my .
Terdapat 2 jenis keahlian Silver dan Gold. Perbezaan utama adalah dari segi keutamaan tawaran, Tutor gold akan mendapat tawaran kerja tuisyen terdahulu berbanding tutor silver. selain itu kadar bayaran komisen juga adalah berbeza. Nak tahu maklumat lanjut sila lawati tuitioncentral.com.my .
“Anda merancang untuk gagal jika gagal untuk merancang”
Jun 3rd
Apa sebenarnya yang dimaksudkan dengan kata-kata itu? ini bermaksud rancangan atau plan adalah penting dalam hidup anda.
Membina rumah yang cantik anda memerlukan plan
Membina perniagaan yang maju & berdaya saing anda memerlukan rancangan perniagaan.
Membina sebuah kereta yang hebat memerlukan plan rekabentuk.
Membina kebebasan kewangan memerlukan rancangan kewangan
Membina hidup yang berjaya anda memerlukan PLAN.
Apa ciri-ciri yang perlu ada dalam sesebuah plan? anda haruslah menyatakan matlamat, tempoh masa dan tugas-tugas yang perlu dilakukan untuk mencapai matlamat.
MULAKAN MERANCANG RANCANGAN/PLAN ANDA SEKARANG!
Tips mendapatkan GPS budget
May 14th
Teknologi GPS sudah tidak perlu diperkenalkan lagi. Ianya kini sudah menjadi seperti keperluan asas.
Tahukah anda GPS dapat membantu anda dari segi :
- Menjimat masa
- Menjimatkan petrol
- Jimat suara(tak perlu banyak bertanya)
O ok bagaimana nak dapatkan gps budget ni?
- Dapatkan PDA Windows, cuba cari di lelong.com.my model-model ini, ipaq ,o2 (anggaran harga RM 200)
- Dapatkan memori kad paling kurang 1GB (RM 30)
- Dapat kan Bluetooth GPS yang berkualiti seperti http://www.lelong.com.my/Auc/List/DetailStd.asp?ProductID=34512536 (GPS yang berkualiti seperti Bateri yang tahan, boleh diganti jika dah kong, tahap channel membantu dari segi kepantasan update dan ketepatan. (Harga RM280)
- Install Garmin Mobile XT pada PDA anda dan peta di malsingmap.
- Beli stand/holder untuk aksesori dalam kereta.(RM 10)
- Beli charger/cable PDA dalam kereta (RM40)
JUMLAH RM 560
Selamat menggunakan GPS!
Ps : Beli la model Garmin yang murah aku dah terkena, bila bateri habis kena charge dulu tak boleh switch on. pulak dah!
“Dimana ada kemahuan disitu ada jalan”
May 14th
Pepatah Melayu yang selalu kita dengar, sehinggakan tidak memberikan kesan atau apa jua perasaan, benarkah?Termasuklah saya, ketika saya membaca buku Think and Grow Rich -Nappolean Hill saya telah menemui salah satu prinsip-prinsip kejayaan yang diterapkan iaitu Desire dalam bahasa Melayu keinginan dan kemahuan. Desire ini merupakan permulaan dan pencetus kepada sesebuah kejayaan.
Jika dikupas lagi pepatah ini mengajar dan melatuh diri supaya sentiasa berfikiran positif, jangan mudah berputus asa dan fokus kepada matlamat anda ini adalah kerana “dimana ada kemahuan disitu ada jalan”.
Zaman dahulu apabila orang kata besi boleh terbang orang akan ia adalah misi mustahil, begitu juga besi boleh timbul. lihat pada masa sekarang?Besi sudah boleh terbang menjadi kapal terbang, besi yang berat boleh timbul menjadi kapal laut.
Zaman sekarang tiada yang mustahil bukan? “Dimana ada kemahuan disitu ada jalan”.
Saya akan kupas sedikit demi sedikit dimasa akan datang jika anda mahu mengetahui dengan lebih lanjut dapatkan buku Think and Grow Rich daripada Napploean Hill
Bacalah…
May 13th
Sukar untuk saya mendisiplinkan diri untuk menulis mengikut masa yang ditetapkan. Sehingga sekarang masih mencuba untuk menulis di blog 1 atau 2 pos seminggu. Insyaalah akan saya teruskan ingin berkongsi ilmu dan pengetahuan saya.
Tahukah anda bahawa membaca dapat mengakitfkan otak. Otak manusia akan berkarat jika tidak digunakan, membaca adalah salah satu cara kita mengaktifkannya. Kebanyakan kita hanya menggunakan kurang daripada 1% otak. Cuba bayangkan potensinya jika kita menggunakan keseluruhannya. Bagaimana caranya?untuk mendapatkannya kenalah membaca. Buku-buku cara berfikir secara kritis atau teknik berfikir akan dapat membantu anda. Cuba amalkan satu bulan satu buku, anda pasti akan merasakan perubahannya.
Tidak terkecuali saya juga membaca buku untuk menambah ilmu. Antara buku yang saya minat adalah berkaitan motivasi diri, perniagaan, pengurusan kewangan dan keagamaan. Baru-baru ini saya ada terbaca buku Personaliti warna kepunyaan adik ipar, apa yang menarik berkaitan buku ini adalah anda boleh mengenali siapa diri anda, kelemahan dan juga kelebihan anda. Disebab kan tarikan buku ini saya pergi membelinya sendiri. Persepsi saya yang mengatakan bahawa buku bahasa melayu adalah tidak menarik dan membosankan hilang serta merta. Banyak lagi buku-buku yang berkualiti keluaran PTS yang boleh dibeli secara online.
Akhir kata Selamat membaca.
How to choose a bluetooth GPS?
Mar 11th
Newbie always looking the best bluetooth GPS to buy. This guide base on my experience using bluetooth GPS.
First step
Before decide to use, you must define what is the purpose to buy GPS. Maybe this is your purpose :
- For tracking your vacation/holiday trip and photo tagging.
- For sport purpose like jungle tracking.
- For car driving guide
- Spying purpose you want to know someone location or where did she/he goes.
- Mappers builder – who are working to made a better GPS maps.
Like me, i just want to tracking my vacation trip and driving guide.
Second Step
Define your budget.
Like me my budget is about 100USD.
Third Step
Select features
example :
i want to have a bluetooth GPS that have ability to log my tip, location based photo tag and long life batery up to 48hours.
Photo tagging features
Fourth Step
Based on your budget you can filter these :
Channel : more channel, more fast acquisition and will be more price. highest now is 66 Channel,51, 32 and below.
But dont worry 32 channel is quit fast.
Cold Start, Warm Start,Hot Start,Reacquisition : faster are better, example 1.5sec and 1.7sec. 1.5sec are better.
Battery life : 12hours, 24hour, 32hour. last longer are better.
on my next post i will write detail about the device model.
Free shopping Cart for your online store
Mar 1st
Now everybody can setup their own online store without any expertise or experience in web development.
Start your own now. Choose any cart system :
OsCommerce
Download here
Joomla+virtuemart
CubeCart
Zencart
Some of the screenshoot are not the default template, you can buy or create your own.
